Электроэнергия в коттеджном поселке: как подключить? | Секреты и советы дачникам, огородникам и садоводам. Дачные идеи и опыт садоводов. ► Resant.ru

Главная / Новости / Электроэнергия в коттеджном поселке: как подключить? | Секреты и советы дачникам, огородникам и садоводам. Дачные идеи и опыт садоводов. ► Resant.ru

Электроэнергия в коттеджном поселке: как подключить?

Подмосковные застройщики коммерческой недвижимости — коттеджных поселков — не первый год страдают от проблем с подключением к электрическим сетям. Зачастую ожидание в очереди на электричество растягивается на годы. Несмотря на старания энергетиков улучшить ситуацию, пока застройщикам имеет смысл подумать о собственных электростанциях и сетях для строящихся домов.

Обогрев воздуха

В ОАО «Московская областная электросетевая компания» (МОЭСК) рассказывают, что проблемы с присоединением к электрическим сетям действительно существуют. Как правило, это Московская область в радиусе 50 км от столицы. Наиболее проблемные районы — северо-запад, запад, юго-запад и юг. В этих районах Подмосковья сетевое хозяйство изношено настолько сильно, а желающих «воткнуться» в сеть так много, что удовлетворить спрос всех желающих просто невозможно. Кроме того, эти районы популярны в основном у людей с высоким достатком, поэтому и электричества им нужно больше, чем среднему потребителю.

В принципе мощности в 15 кВт достаточно для небольшого коттеджа с минимальной энерговооруженностью — когда нет подогрева полов и карнизов, освещения всей территории наружными осветительными приборами и прочих излишеств цивилизации. На самом деле, по данным МОЭСК, чаще всего запрашиваемая мощность для коттеджа составляет от 100 до 200 кВт. Есть еще у энергетиков байка о человеке, конечно, жителе Рублевки, который строил дом и сделал заявку на 1 МВт (1 тыс. кВт!). Такое количество энергии ему требовалось для того, чтобы в любой мороз выходить к искусственной незамерзающей речке с маленьким песчаным пляжем. Посчитав, во сколько обойдется это удовольствие, энергетики выставили любителю пляжного отдыха счет — $1 млн. Говорят, человек был согласен платить. Однако технической возможности присоединения такой мощности к сетям в районе его стройки не было. Пришлось оставить заявку неудовлетворенной.
Районная монополия

Механизм присоединения к сетям довольно прост. В случае строительства нового коттеджного поселка и необходимости присоединиться к сетям МОЭСК застройщик подает заявку в филиал компании, обслуживающий конкретную территорию. Впрочем, это может быть и не МОЭСК, а другая компания, с которыми частенько у застройщиков и возникают проблемы. Всего компаний, которые в Подмосковье занимаются подключениями к сетям, по данным РАО «ЕЭС России», порядка 70. Среди них — МУП «Энергоснабжение» (г. Воскресенск), Дзержинское МУП «Энергокоммунальное производственное объединение», МУП «Люберецкая электросеть», МУП «Щербинская электросеть», ООО «Системы жизнеобеспечения Звенигород», ООО «Красноармейскэнерго», ОАО «Раменские коммунальные системы», МУП «Ремонтно-строительное предприятие Подольского района».

В установленные законом сроки заявка рассматривается и с ним заключается договор на технологическое присоединение. В договоре в числе прочих условий указываются и сроки присоединения. Присоединение к сетям МОЭСК оплачивается по тарифу, установленному Энергетическим комитетом Московской области. Плата составляет от 10 570 до 12 972 руб. за 1 кВт (в зависимости от уровня напряжения и требуемой мощности). Каждый застройщик оплачивает только тот объем мощности, который необходим ему. Впрочем, с государственными компаниями потребителям работать гораздо проще, чем с частными, поскольку у всех государственных компаний есть единый фиксированный тариф. А вот с частными все намного сложнее, поскольку их тарифы, как правило, выше на 30%, чем государственные. Впрочем, потребителям деваться некуда — как правило, в одном районе есть только одна компания, осуществляющая присоединения.

Понять, сколько заявок на присоединения находится в работе у частных энергокомпаний, довольно трудно: компании считают это закрытой информацией. В МОЭСК же сейчас ведется работа более чем по 230 заявкам на присоединение коттеджных поселков. При этом разброс между отдельными районами области велик — больше всего желающих в Одинцовском, Истринском, Наро-Фоминском районах, наименее популярны Егорьевский и Шатурский. В МОЭСК рассказывают, что «после введения тарифа на технологическое присоединение энергокомпания смогла прекратить практику отказов заявителям и заключает договоры на технологическое присоединение со всеми застройщиками, подавшими заявку в установленной законом форме».

Срок присоединения коттеджного поселка зависит от сложности и объема работ, необходимых для присоединения, а также от наличия резерва мощности и планов по их созданию в каждом конкретном районе. Так, в отдаленных районах Московской области, где застройка ведется менее интенсивно и сетевой комплекс имеет резерв мощности, количество заявок меньше и удовлетворяются они быстрее. Например, в Сергиево-Посадском районе из двух поданных заявок исполнены обе. Сложнее ситуация в районах, расположенных близко к столице. По Солнечногорскому району в настоящее время в работе на разной стадии рассмотрения находится 18 заявок. По трем из них уже принято решение и ведется подписание договоров на технологическое присоединение. По заявкам остальных потребителей заканчивается подготовка технических решений.
Дело рук присоединяемых

Как правило, проблема с присоединениями возникает по двум причинам: изношенность сетей (и, как следствие, невозможность возложить на них дополнительную нагрузку) или отсутствие подстанции, трансформирующей высокое напряжение в более низкое. Собственно плата за техприсоединения была введена именно для того, чтобы улучшить положение в сетевом хозяйстве. Именно на деньги, которые потребитель платит за то, чтобы его подключили к сети, и строятся новые подстанции и линии электропередачи. Однако в частных компаниях никаких гарантий вложений денег, заплаченных за подключение, в новое строительство нет. «Я купил дом в коттеджном поселке в Малаховке,- рассказывает потенциальный потребитель электроэнергии.- Год назад за присоединение своих 15 кВт я заплатил $3 тыс. Мне велели ждать три месяца. Через полгода оказалось, что надо всем домам в поселке, а их 15, добавить еще столько же, чтобы подключили без очереди. Но, видимо, кто-то дал взятку больше нас. Электричества в доме до сих пор нет». Нет света в строящемся доме в одном из коттеджных поселков в 10 км от Москвы по Калужскому шоссе. «Цена у компании, которая должна меня подключить, на 30% выше государственного тарифа. Меня возмутило это,- рассказывает владельца дома.- А они мне сказали: «Не хочешь платить, сиди без света». Государственных сетей здесь нет».

Впрочем, многие застройщики коттеджных поселков Подмосковья начали возводить собственную генерацию. Представитель крупной инвестиционно-строительной компании объясняет такое решение просто: «Мы устали от того, что с нас все время тянут огромные деньги, а потом еще и заставляют самостоятельно прокладывать кабель к питающему центру, а иногда строить и саму подстанцию. Проще сразу строить свою мини-ТЭЦ». Как правило, такие установки работают на газе. Их мощность — от 22 до 44 кВт. Это как раз для коттеджного поселка небольшого размера. Есть установки и побольше — от 44 до 150 кВт, однако такая подойдет, если поселок большой, в нем есть, например, школа или бассейн. Пользование электричеством от такой установки обойдется потребителю примерно на 20% дороже, чем пользование государственной энергией. Однако с учетом того, что это автономная генерация, обслуживание которой полностью лежит на подрядчике, затраты того стоят.

Если же лишнего десятка миллионов долларов на автономную энергоустановку у застройщика нет, то пока ему можно рекомендовать только одно — не строить в Подмосковье, по крайней мере, пару лет. За это время МОЭСК обещает построить и реконструировать 78 подстанций разного класса напряжения вокруг Москвы и таким образом погасить дефицит подключений к энергосетям. В компании также сообщили, что через два года будут существенно сокращены сроки присоединения (сейчас его приходится ждать иногда больше года) и созданы дополнительные резервы, которые наверняка позволят разбить перед домом небольшой незамерзающий пляж.

Источник: «КоммерсантЪ — Дом», 31.01.2007

Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > https://resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > https://resant.ru/uslugi/vodyanoe-otoplenie.html

Метки: ...

Вы можете задать свой вопрос при помощи формы обратной связи:

Ваше имя

Ваш телефон

Тема

Сообщение


ООО ТЕПЛОСТРОЙМОНТАЖ имеет год основания 1999г.
Сотрудники компании имеют Московскую прописку и славянское происхождение, оплата происходит любым удобным способом, при необходимости предоставляются работы в кредит.
Россия, Москва, Строительный проезд, 7Ак4
Водоснабжение по доступным ценам, отопление со скидкой. Наша компания занимается устройством инженерных коммуникация для частных загородных домов, водоснабжение от колодца, водоснабжение от скважины. Отопление дома твердотопливным котлом, установка автономного газового отопления.